Hoe zit het met mijn alimentatie en de hoogte van mijn maximale hypotheek? Je betaalt of krijgt alimentatie en wilt weten wat voor invloed de alimentatie heeft op de hoogte van je hypotheek. Alimentatie en hypotheek is niet altijd eenvoudig.
Houdt de bank rekening met de alimentatie? Hoeveel hypotheek kun je krijgen met alimentatie inkomsten of verplichtingen? Kun je meer of minder hypotheek krijgen als je alimentatie betaalt of ontvangt? Maakt het uit of je te maken hebt met partneralimentatie of kinderalimentatie?
De alimentatie beïnvloedt de hoogte van je maximale hypotheek. Het hangt van de soort alimentatie af hoeveel de bank je wilt lenen aan hypotheek voor het betalen van je eigen woning. Het is de partner alimentatie die van invloed is op de hoogte van je hypotheek lening van je nieuw af te sluiten hypotheek. Bij alimentatie en hypotheek draait het om de hoeveelheid partneralimentatie.
Hoogte alimentatie en hypotheek bij kinderalimentatie
Als u alimentatie ontvangt kunt u partneralimentatie ontvangen of kinderalimentatie. Hoe kijkt de hypotheek verstrekker tegen deze inkomsten bronnen aan? De hoogte van het te lenen hypotheek bedrag wordt vooral bepaald door de hoogte van uw inkomen. Met kinderalimentatie en/of partneralimentatie wordt het maandelijkse inkomen flink verhoogd. Maar betekent dit nu ook dat er een hogere hypotheek verkregen kan worden met al deze alimentatie inkomsten erbij? Bij de alimentatie en hypotheek regels gaat dat helaas niet op.
Kinderalimentatie wordt nooit als inkomen gezien wat meegeteld wordt voor de hypotheek aanvraag. Bij alimentatie en je hypotheek aanvraag, telt alleen de partneralimentatie mee.
Als je alimentatie ontvangt voor jou en je kinderen, betekent dat niet meteen dat je een hogere hypotheek kunt afsluiten. Het geld dat je voor je kinderen krijgt, rekent de bank niet mee. Kinderalimentatie wordt namelijk nooit als inkomen gezien, want het is bedoeld voor je kinderen en niet voor je huis.
Kinderalimentatie wordt door de bank nooit gezien als inkomen. Immers, al deze alimentatie gaat zitten in de kosten voor de kinderen. Overigens is dit niet bij alle banken zo. Een enkele bank kan een aanvraag met kinderalimentatie als inkomsten toch honoreren. Alimentatie en hypotheek regels kunnen per bank verschillen. Indien u een hypotheekaanvraag wilt doen, doet u dit dan bij verschillende financiële instellingen en kies voor de beste optie.
Maximale hoogte alimentatie en hypotheek bij partneralimentatie
De kans op een hogere hypotheek bij het ontvangen van partneralimentatie is wel groter, maar zeker niet bij elke bank. Hypotheek verstrekkers houden niet zo van partneralimentatie als inkomsten. Het geeft de hypotheekverstrekker niet echt de zekerheid dat deze inkomstenbron ervoor gaat zorgen dat de hypotheek elke maand betaald gaat worden.
Niet verwonderlijk natuurlijk want partneralimentatie is nu niet bepaald een zekere inkomstenbron voor de geldverstrekker. Na twaalf jaar hoeft er geen alimentatie meer betaald te worden en houdt deze inkomstenbron op, terwijl de hypotheek nog niet afgelost hoeft te zijn.
Daarnaast kan deze vorm van alimentatie onderweg nog wel eens worden herzien. Als de alimentatie betaler minder gaat verdienen door een andere baan of werkeloosheid, is deze inkomsten bron voor de betaling van de hypotheek ook verdwenen. Het hangt per hypotheek verstrekker af in welke mate partneralimentatie meegerekend wordt bij het bepalen van de maximale hoogte van het hypotheek bedrag. Alimentatie en hypotheek regelgeving kunnen per bank verschillen.
Hoogte van de hypotheek aanvraag bij het betalen van alimentatie
Is het betalen van kinderalimentatie of partneralimentatie van belang bij het bepalen van het maximaal te lenen hypotheekbedrag? Bij het betalen van kinderalimentatie is er geen vuiltje aan de lucht. Deze alimentatie wordt gezien als kosten voor de kinderen. Het betalen van partneralimentatie is minder gunstig voor een hypotheek aanvraag.
Hypotheek verstrekkers zien dit als een belangrijke maandelijkse verplichting die van invloed is op de inkomsten. De banken trekken deze alimentatie verplichting van uw inkomsten af, waardoor u minder aan hypotheek kunt krijgen. Ook hier is van toepassing dat banken verschillend over alimentatie en een te verstrekken hypotheek denken. Vraag bij meerdere aanbieders van hypotheken een hypotheek offerte aan.
Soort van alimentatie is van invloed op hoogte van hypotheek lening
Uw alimentatieverplichting of de ontvangst van alimentatie is van invloed op de hoogte van uw hypotheek. Vooral de partneralimentatie speelt hierbij een rol. De alimentatie en hypotheek regelgeving per hypotheekaanbieder verschilt wel eens. Wilt u de goedkoopste hypotheek in uw situatie, vraag dan een hypotheek aan bij verschillende aanbieders van hypotheken.
